Target doet 'informeel onderzoek' over het opvolgen van Macy's op Water Tower Place

De interesse van de discountwinkel in de toplocatie kan een discussie op gang brengen over de vraag of het past bij het imago van de Magnificent Mile.

Macy

Macy's is in zijn laatste weken van operaties op Water Tower Place.

Tyler LaRivière/Sun-Times-bestand

Target heeft een informeel onderzoek gedaan naar het invullen van de vacature die is ontstaan ​​​​door Macy's aanstaande vertrek uit Water Tower Place, maar ze onderhandelen nog niet, dus het is geen idee dat de moeite waard is om met de gemeenschap te onderzoeken, zei de plaatselijke wethouder dinsdag.



Vastgoedmakelaars die met winkelruimte omgaan, zeiden ook dat de discounter heeft gevraagd naar ruimte in het verticale winkelcentrum, het anker van de exclusieve gang aan Michigan Avenue, de Magnificent Mile. De straat heeft het moeilijk vanwege de brede trends in de detailhandel, een pandemie die het toerisme heeft gekrompen en de onrust van vorig jaar die dichtgetimmerde winkels heeft opgeleverd.

Een bron zei dat Target ook geïnteresseerd was in ruimte op de begane grond aan 875 N. Michigan Ave., het voormalige John Hancock-gebouw. Een woordvoerster van Target weigerde commentaar te geven op eventuele huurvragen.

Ald. Brian Hopkins (2 .)nd) zei dat hij een toezegging heeft van Brookfield Properties, de eigenaren van Water Tower Place, dat wanneer ze op het punt komen waarop ze in onderhandeling zijn met een serieuze potentiële vervanger voor Macy's, ze hem hiervan op de hoogte zullen stellen en dat zal een gemeenschapsproces in gang zetten .

Target heeft navraag gedaan om te zien wanneer Macy's wegging. ... Ze waren een van de bedrijven die enige mate van interesse toonden, maar dat is alles, zei Hopkins.

Het is op dit moment niet verder gegaan dan dat. Dat wil niet zeggen dat het niet zal gebeuren. Ik weet niet of het zal of niet. Brookfield was niet bereikbaar voor commentaar.

Cook County Penningmeester Maria Pappas, die in de buurt van Water Tower Place woont, is niet al te blij met de mogelijkheid dat Target de ruimte in het ooit zo trotse winkelcentrum vult.

Tijdens een recent interview op WGN Radio veroordeelde Pappas afwisselend het idee dat Target de ruimte van de Macy zou vullen als walgelijk, wanhopig en beschamend voor deze stad.

Een verhuizing naar de Mag Mile kan vragen oproepen over het eigen vermogen. Het doelwit zou kunnen worden gedwongen zich te verdedigen bij de uitbreiding naar een chique straat na het sluiten van twee locaties in zwarte buurten aan de zuidkant in 2019.

Maar een opening in Water Tower Place kan zinvol zijn en de eigenaar van het winkelcentrum helpen, zei Jacqueline Hayes, een winkelmakelaar. Het is een grote ruimte die ze moeten vullen, en er zijn niet veel grote gebruikers, zei ze.

Macy's beslaat 170.000 vierkante meter op negen niveaus van het winkelcentrum. Het is in de laatste weken van de winkelsluiting.

Kimberly Bares, president en CEO van de Magnificent Mile Association, zei dat Target een impuls zou kunnen geven aan de avenue. Ze zei dat het district andere retailers heeft opgenomen die sommigen als te klein voor de corridor beschouwen. Ze hebben hun ontwerp aangepast aan de locatie, zei ze, en noemde als voorbeeld flagshipstores voor de netwerken Verizon, AT&T en T-Mobile.

Wanneer iemand hier komt, verwachten we dat ze iets speciaals doen, zei Bares.

Ze zei dat het winkeldistrict 3,1 miljoen vierkante voet heeft, met een leegstand van ongeveer 11% en een onofficiële leegstand van ongeveer 20%, met inbegrip van winkels die huurcontracten willen beëindigen. Target zou een belangrijk anker zijn, maar het is slechts een deel van het algemene beeld hier, zei Bares.

Hopkins zei ook dat Target de taak aankan, vooral als het boodschappen op de locatie omvat. Hij merkte op dat Target met succes opereert in Illinois Street in Streeterville en een luxe faciliteit heeft op Lincoln Avenue in Lincoln Park.

Hopkins merkte op dat het laatste nieuwe gebruik van Water Tower Place dat hij steunde na een gemeenschapsproces de Spirits and Spice-winkel was die midden in de pandemie groots werd geopend. Hij noemde het een voorbeeld van belevingsgerichte retail die staat voor de toekomst.